- 回答者：热心网友彭
关于“海南江苏徐州房子得房率很高”的说法，并非完全准确。得房率，通常指的是套内建筑面积与建筑面积之比，它反映了房产开发中套内空间的利用效率。不同地区的得房率受到多种因素的影响，包括建筑设计、建筑材料的选用、施工工艺以及规划布局等。
在评价一个地区的得房率时，我们需要综合考虑多个方面：
1. 地区特性：海南、江苏徐州等地区因其独特的地理位置、气候条件、经济发展水平等因素，对房产开发的规划和设计有着不同的要求和标准。这些都会影响最终的得房率。
2. 项目类型：不同类型的房产项目，如住宅、商业、办公等，其得房率也会有所差异。一般来说，住宅项目的得房率相对较高，因为它们更注重居住功能的实现。
3. 开发商策略：开发商在项目规划和建设过程中，会根据市场需求和成本控制等因素来调整得房率。一些开发商可能会为了追求更高的利润而牺牲一定的得房率。
4. 政策法规：政府对房地产市场的调控政策也会影响得房率。例如，一些地区可能通过限制规划面积、提高建筑密度等方式来控制房价和得房率。
因此，不能简单地说海南江苏徐州的房子得房率很高。如果您对具体某个项目的得房率有疑问，建议查阅该项目的官方资料或咨询开发商以获取准确信息。同时，在购房时，除了关注得房率外，还应综合考虑房屋质量、户型设计、周边环境等多方面因素，以确保选购到满意的房产。
臻房小范：无论是在徐州市区还是县城买房都要考虑买房用途，如果是用来自住那么要考虑工作在哪里，在哪里工作就选择哪里的房子，毕竟徐州和县城内部的范围不是那么大，到哪里都不会太远。
徐州小薛：江苏徐州买房始终是买给自己的，只有自己住得舒服，将来如果卖了别人住你房子的时候也不会太难受。大多数赞同的观点在某一方面是对的，但极少数的观点未必就是错的，如何辨别这很重要。
臻房网友朱先生：在2025年想要买江苏徐州房子的朋友，要看自家的购买需求，如果购房需求不是很大，买房前，要考虑清楚之后再下决定，避免买房后遭受损失或者是出现反悔的情况。而且，如今想要出售二手房也不是那么容易的事情，若自家有很大的购房需求，建议谨慎选择房源，尽量多选多看，选择一个较为合适的江苏徐州房子。
卖房子的小萧：国人为何对房地产情有独钟，有钱多买房，没钱借贷也要买房？我们归纳总结认为原因主要有三点：第一，不同于很多发达国家，租房居住成为常态。中国人受“有房才有家”的传统思想影响较为严重，在很多人的传统认知里，有属于自己的房子才算拥有一个圆满的家。更何况，在徐州房子不仅仅是房子，它还牢牢地和教育、户口、婚姻等挂钩；
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